Exklusive Villa in Grunewald: Kubistische Architektur & Solar-Effizienz

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **kubistischen Stadtvilla** im grünen Herzen von Grunewald, Berlin. Das **Baujahr 2014** Haus besticht durch seine klare Architektur, helle Fassaden und großzügige Fensterflächen, die den Innenraum mit Licht fluten und den Blick in den pflegeleichten Garten freigeben.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einer modernen Nolte-Küche inklusive Kochinsel und Miele-Geräten. Die Bäder sind mit erstklassigen Armaturen von Marazzi, Duravit und Hansgrohe ausgestattet. Edle Eiche-Dielenböden, maßgefertigte Einbauschränke und effektive Sonnenrollos unterstreichen den exklusiven Charakter. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und eine Alarmanlage bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

**Besondere Merkmale**: * Effiziente **Wärmepumpe mit Solartechnik** (Energieklasse A) * Angenehme **Deckenheizung** für gleichmäßige Wärmeverteilung * Pflegeleichter Garten mit Bewässerung und Brunnen * **Stellplatz** und separate Fahrradgarage * Alarmanlage und maßgefertigte Einbauten

Die **Lage in Grunewald** vereint Ruhe und urbanen Komfort. Eingebettet in eine elegante Villengegend, sind der Grunewaldsee und weitläufige Waldwege nur wenige Gehminuten entfernt. Der Kurfürstendamm ist schnell erreichbar, ebenso wie alltägliche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und internationale Schulen. Hier trifft Natur auf urbanes Leben in perfekter Harmonie.