Solides Einfamilienhaus mit großem Garten in Grevenbroich

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen Lage von Grevenbroich-Wevelinghoven. Das Haus wurde ca. **1937 erbaut** und bietet eine solide Bausubstanz mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von **84 m²** und einem beeindruckenden Grundstück von **853 m²** ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer funktionalen Küche. Ein besonderes Highlight ist der **begehbare Wintergarten mit Klimaanlage**, der einen herrlichen Blick in den Garten bietet und ganzjährig nutzbar ist. Das Badezimmer ist mit einer **barrierefreien, ebenerdigen Dusche** ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie ein praktischer Abstellraum.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiger, **über 800 m² großer Garten** mit überdachtem Terrassenbereich * **Garage** und zusätzlicher Stellplatz vorhanden * Wintergarten mit Klimaanlage * Barrierefreie Dusche im Erdgeschoss * Viel Stauraum durch Abstellraum und Gartenhaus * Individuell gestaltbar dank einfacher Bausubstanz

Die Lage in Grevenbroich-Wevelinghoven ist bevorzugt und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A 46 ermöglicht schnelle Wege nach Neuss, Düsseldorf und Köln. Erholung finden Sie in der nahegelegenen Erftlandschaft. Dieses Haus bietet die seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.