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Exklusives Einfamilienhaus mit Indoorpool in Kaarst - Pohled na nemovitost 1 z 11
Na prodejDům

Exklusives Einfamilienhaus mit Indoorpool in Kaarst

Kaarst, Bundesrepublik Deutschland

1 590 000 €
5 618 €/m²
8
pokoje
283
B
Energie
Novostavba
Stav
Plynové
Topení
620 m²
Plocha pozemku

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:8
Rok výstavby:2017
Stav:Novostavba
Energie:B
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie ein außergewöhnliches Anwesen in ruhiger Lage von Kaarst, das Luxus und Privatsphäre neu definiert. Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet auf ca. **283 m² Wohnfläche** und zusätzlichen **184 m² hochwertig ausgebauter Nutzfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Architektonische Großzügigkeit und hochwertige Materialien** prägen das Innere. Der offene Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Deckenhöhen und raumhohen Fensterfronten schafft ein Gefühl von Weite. Ein moderner Kamin und eine Designküche mit Top-Ausstattung machen diesen Bereich zum repräsentativen Herzstück. Zusätzliche Zimmer und ein elegantes Duschbad auf dieser Ebene bieten Flexibilität. Das Obergeschoss beherbergt den privaten Masterbereich mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem separaten Ankleideraum und einem luxuriösen Masterbad.

Das Untergeschoss ist ein wahres Highlight: Neben einem schallisolierten Musikzimmer und weiteren Räumen erwartet Sie eine **ca. 80 m² große Indoor-Wellnesslandschaft** mit Pool, Wasserfall und Gegenstromanlage. Diese Ebene eignet sich auch ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 80 m² Indoorpool** mit Wellnessbereich * **Hochwertige Designküche** * **Großzügiger Wohnbereich** mit Kamin und Wintergarten * **Masterbereich** mit Ankleideraum und Luxusbad * Zusätzliche **184 m² ausgebaute Nutzfläche** * **Garage und Stellplatz** vorhanden

Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven und familienfreundlichen Lage in Kaarst** mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an Düsseldorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die **ruhige Wohngegend** mit viel Grün und gleichzeitig die Nähe zur Metropolregion.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové
Plocha pozemku:620 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

72/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

60
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

51
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

54
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

81
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

34
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 2. května 2026

Náklady

Financování

6 445 €/měs.
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