Individuell geplantes Familienhaus mit 141 m² in Strotzbüsch

Willkommen in Ihrem zukünftigen Familienrefugium in Strotzbüsch! Dieses **Massivhaus Jara** bietet auf ca. **141 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für die ganze Familie und lässt sich **individuell nach Ihren Wünschen** gestalten.

**Übersicht** Das Erdgeschoss (ca. 70 m²) besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, eine Speisekammer, ein Gäste-WC, eine Diele sowie ein flexibles Home-Office, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht.

**Interieur** Das Dachgeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer, eine private Ankleide für die Eltern und ein geräumiges Familienbad. Alle Räume sind bequem über den Flur erreichbar und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort.

**Ausstattung** * **Massive Bauweise** für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit * **Individuelle Planung und Ausstattung** nach Ihren Bedürfnissen * **Effizienzhaus 40** und **QNG-zertifiziert** für nachhaltiges Wohnen * **10 Jahre Gewährleistung** auf wesentliche Bauleistungen von Kern-Haus * **Bis zu 24 Monate Preissicherheit** * **Stellplatz vorhanden**

**Lage** Das Baugrundstück befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage von Strotzbüsch** (Landkreis Vulkaneifel). Die zentrale Lage ermöglicht schnelle Ausflüge zu den nahegelegenen Maaren oder an die Mosel. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen zu aktiver Freizeitgestaltung und Entspannung in der Natur ein. Kindertagesstätten und Schulen sind in den Nachbarorten gut erreichbar, und ein aktives Gemeindeleben wird durch diverse Vereine gefördert.