Renovierte Bädervilla in Bestlage von Timmendorfer Strand

Diese **wunderschöne, vollständig renovierte Bädervilla** aus dem Jahr **1926** befindet sich in einer der besten Lagen von Timmendorfer Strand. Auf einem **ca. 500 m² großen Grundstück** bietet das Haus **rund 220 m² Wohnfläche**, die stilvolle Substanz mit moderner Ausstattung vereint. Die Villa verfügt über eine Hauptwohnung mit ca. 160 m² und eine zusätzliche Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Souterrain von ca. 60 m².

Im Inneren erwarten Sie **8 Zimmer**, darunter 5 Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Der **gemütliche Wohn-/Essbereich mit offener Küche** lädt zum Verweilen ein. Für Komfort sorgen **2 Badezimmer** sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Komplett neu errichtete, erhöhte Terrasse * Liebevoll angelegter Garten mit gemütlichen Sitzecken, Beeten und Rasenbereichen * Stellplatz vorhanden * 1 Balkon * 1 Terrasse * Einliegerwohnung

Die Lage in Timmendorfer Strand ist **unmittelbar am Ortszentrum und Ostseestrand** gelegen. Die Lübecker Bucht bietet Abwechslung und Erholung, mit exklusiven Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants im Ortszentrum sowie einem vielseitigen Freizeitangebot, darunter mehrere Golfplätze. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung durch den Bahnhof im Ort, Busverbindungen und die nahegelegene A1 (ca. 9 km) runden das Angebot ab.