Luxuriöses Einfamilienhaus mit modernster Technik in Schüttorf

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Schüttorf, das durch **hochwertige Ausstattung**, **moderne Technik** und ein **stilvolles Design** besticht. Auf einer Wohnfläche von **211 m²** bietet dieses Haus höchsten Komfort und Energieeffizienz.

**Innenbereich und Komfort** Das Haus wird durch eine leistungsstarke Luftwärmepumpe von Daikin/Rotex (8 kW) beheizt, die über eine zuschaltbare Kühlfunktion verfügt. Eine **individuell steuerbare Fußbodenheizung** im gesamten Haus sorgt ganzjährig für ein behagliches Raumklima. Große Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung bieten exzellenten Schall- und Wärmeschutz sowie erhöhte Sicherheit. Elegante Schieferfliesen im Wohnbereich und deckenhoch geflieste Bäder mit hochwertigen Dornbracht-Armaturen unterstreichen den luxuriösen Charakter. Ein Kaminofen von Cera Design schafft zusätzliche Gemütlichkeit.

**Technik und Sicherheit** Das Haus ist zukunftssicher ausgestattet mit einer **6,5 kWp Photovoltaikanlage**, einem 4K Videoüberwachungssystem, elektrischen Jalousien und **20 LAN-Anschlüssen** für eine optimale Vernetzung. Zahlreiche Steckdosen, auch in Fensterlaibungen, sowie schaltbare Außensteckdosen bieten maximale Flexibilität.

**Außenbereich und Parkmöglichkeiten** Das Grundstück verfügt über eine massive 9-Meter-Garage mit Estrich und gedämmten Fenstern sowie einen 6-Meter-Carport. Die 10 cm starke Terrassenpflasterung und geschmackvolle Außenbeleuchtung laden zum Verweilen ein. Eine gedämmte Gartenhütte mit Stromanschluss kann vielseitig genutzt werden.

**Lage in Schüttorf** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schüttorf, mit **hervorragender Anbindung** an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Autobahn A30. Die Nähe zur niederländischen Grenze und die malerische Umgebung mit Rad- und Wanderwegen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.