Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Hagen im Bremischen

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** in ruhiger und doch zentraler Lage von Hagen im Bremischen bietet auf einem ca. **776 m² großen Grundstück** viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten. Das Haus wurde um **1900 erbaut** und im Jahr **2004 teilweise modernisiert**, wobei es seinen besonderen Charme durch sichtbare Fachwerkbalken und hohe Decken bewahrt hat.

**Innenbereich:** Mit aktuell ca. **150 m² Wohnfläche** und einer 5+kk-Aufteilung, inklusive vier Schlafzimmern und einem Badezimmer, ist das Haus ideal für Familien. Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** Das Haus besticht durch sein **außergewöhnliches Ausbaupotenzial**: Eine angrenzende, ehemalige Scheune kann zu bis zu vier weiteren Zimmern und einem Badezimmer umgebaut werden. Zudem bietet das Dachgeschoss weitere Flächen für individuelle Wohn-, Arbeits- oder Kreativkonzepte. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus den frühen 2000er Jahren.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Lage** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an die Autobahn (7 km) und die Nähe zum Hauptbahnhof (25 km) sind ebenfalls vorteilhaft. Dieses Haus ist eine **hervorragende Grundlage** für alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.