Saniertes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Berlin

Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut 1936 auf einem Eckgrundstück in Berlin-Wittenau, wurde 2007 umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **105 m² Wohnfläche**.

Das Haus verfügt über **vier Schlafzimmer** und zwei Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, WC und Bidet. Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer mit charmanten Dachschrägen und ein weiteres Bad mit Dusche und WC. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Fußbodenheizung im Erdgeschoss * Fenster mit Gittern und elektrischen Rollläden im Erdgeschoss * Eigener Brunnen und Außenpool * Garage und zusätzlicher Stellplatz * Alarmanlage und Videoüberwachung * Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Lage im Norden Berlins**. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den S- und U-Bahnhof Wittenau (ca. 15 Gehminuten entfernt) hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Märkischen Zentrum. Dieses Haus vereint **Ruhe und Stadtnähe** perfekt.