Exklusives Architektenhaus mit Wellnessoase und Garten

Entdecken Sie dieses **stilvolle Architektenhaus** in Villingen-Schwenningen, erbaut im Jahr 2006 und **laufend renoviert**, zuletzt 2025. Es bietet auf ca. **275 m² Wohnfläche** und vier Etagen reichlich Platz und höchsten Wohnkomfort.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in diesem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus. Der Hauptwohnbereich im Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum exklusiven Winter-/Sommergarten. Von hier gelangen Sie schwellenarm in den **wunderschönen Garten** mit Blick ins Grüne. Ein großzügiger Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Heimkinoraum und ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene.

* **Fünf Schlafzimmer** und mehrere Bäder auf allen drei Wohnebenen bieten maximale Flexibilität. * Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer, die individuell nutzbar sind. * Das Dachgeschoss beherbergt eine **traumhafte Wellnessoase** mit Sauna, Fitnessbereich und einem Schlafzimmer mit offener Ankleide. * Eine großzügige Dachterrasse mit Wellnessbereich lädt zum Entspannen ein. * Das Untergeschoss bietet diverse Hobby-, Wasch-, Keller- und Vorratsräume. * Eine Garage mit direktem Hauszugang ist vorhanden.

Das Haus ist **sofort bezugsbereit** und befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage am Ortsrand von Villingen-Schwenningen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, der Bahnhof ist nur wenige Autominuten entfernt.