Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wilhelmshaven

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** wurde ca. 1993 erbaut und befindet sich in einer **besonders ruhigen und beliebten Wohnlage** im charmanten Ortsteil Sengwarden von Wilhelmshaven. Auf einem **ca. 743 m² großen Grundstück** bietet die Immobilie **rund 173 m² Wohnfläche**, was ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung als Zwei-Parteien-Haus schafft. Insgesamt stehen Ihnen **sieben gut geschnittene Zimmer** zur Verfügung.

Das Haus verfügt über zwei Badezimmer sowie zwei separate Gäste-WCs, was auch bei größerem Platzbedarf oder mehreren Haushalten ein hohes Maß an Komfort und Flexibilität gewährleistet. Mehrere praktische Wirtschaftsräume sorgen zusätzlich für ausreichend Stauraum und erleichtern den Alltag. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und wurde laufend instand gehalten.

**Besondere Merkmale:** * Sieben Zimmer auf ca. 173 m² Wohnfläche * Ca. 743 m² großes Grundstück * Zwei Badezimmer und zwei Gäste-WCs * Ruhige und gewachsene Wohnlage im Ortsteil Sengwarden * Nähe zur Nordseeküste und Erholungsmöglichkeiten * Stellplatz vorhanden

Die Lage im Friesenweg in Sengwarden zeichnet sich durch eine idyllische, ländlich geprägte Umgebung mit hohem Erholungswert aus. Abseits des städtischen Trubels genießen Sie hier ein entspanntes und naturnahes Wohnen in gewachsener Nachbarschaft, die überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt ist. Verkehrsberuhigte Straßen und wenig Durchgangsverkehr schaffen ein angenehmes, familiäres Umfeld. Sengwarden verbindet dörflichen Charakter ideal mit der Nähe zur Stadt Wilhelmshaven. Die Umgebung mit weitläufigen Grünflächen lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Nähe zur Nordseeküste mit dem Südstrand und der maritimen Promenade bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt am Wasser.