Gepflegtes Einfamilienhaus in Hamburg mit Garten und Sommergarten

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der begehrten Hamburger Lage Lemsahl-Mellingstedt. Auf ca. **152,29 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung verbindet. Das Haus besticht durch helle Wohnbereiche, einen einladenden Eingangsbereich mit offener Holztreppe und eine angenehme Atmosphäre.

Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch **große Fensterflächen viel Tageslicht** erhält. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Angrenzend befindet sich die Küche mit Blick in den Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den herrlichen **Sommergarten**, eine überdachte Terrasse mit Doppelverglasung und Markisen, die einen schönen Blick in den Garten freigibt und als zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann.

Im Obergeschoss befinden sich **drei gut geschnittene Zimmer**, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche ergänzt diese Etage. Das Untergeschoss bietet mit ca. **88,69 m² Nutzfläche** vielseitige Möglichkeiten für Hobbyräume, Fitnessbereiche oder Homeoffice.

Der **großzügige Garten** lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Hobbygärtner. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage, die dennoch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt (ca. 30-45 Min.) und den Flughafen (ca. 20 Min.) ist ideal.