Neubau-Doppelhaushälfte in Bocholt: Ihr Traumhaus wartet!

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **neuen Doppelhaushälfte** im beliebten Bocholt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 141 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie. Die Immobilie befindet sich in **zentraler und dennoch ruhiger Lage**, ideal für Pendler und Familien, die eine gute Infrastruktur schätzen.

**Hochwertige Ausstattung** und ein durchdachtes Design prägen das Innere. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, perfekt für gesellige Stunden. Ein Gäste-WC und praktische Abstellräume ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Büro und ein Badezimmer. Das Staffelgeschoss beherbergt das geräumige Elternschlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, einen weiteren Abstellraum und einen Technikraum.

**Highlights auf einen Blick:** * Neubau-Doppelhaushälfte * Ca. 141 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (5+kk Disposition) * Zentrale Lage in Bocholt * Dachterrasse und Terrasse * Optional Garage verfügbar

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre **energieeffiziente Bauweise** aus (Neubaustandard). Eine Garage kann optional für 11.900,00 € erworben werden. Die Lage in Bocholt bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A3 und die Bundesstraße B473, was schnelle Wege in die Niederlande und umliegende Städte ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.