Exklusiv saniertes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Halle

Dieses **exklusiv sanierte Einfamilienhaus** mit ca. **200 m² Wohnfläche** und einem **528 m² großen Grundstück** befindet sich in einer der begehrtesten und wertstabilsten Wohnlagen von Halle-Dölau.

Das Haus wurde erst vor rund einem Jahr **umfassend und detailreich saniert** und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder auch für das komfortable Zusammenleben von zwei Generationen. **Zwei Garagen** auf dem Grundstück sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung**: * Großzügiges, offen gestaltetes Wohnkonzept im Erdgeschoss mit Kamin und hochwertiger Küche mit Kochinsel. * Vier Schlafzimmer, eines davon mit angrenzender Ankleide, sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 33 m² im Obergeschoss, das sich bei Bedarf teilen lässt. * Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer, eines davon mit Badewanne und ebenerdiger Walk-In-Dusche. * Zusätzlicher Raum, ideal als Homeoffice nutzbar. * Fußbodenheizung (nicht explizit erwähnt, aber typisch für Neubau/Sanierung - wird hier weggelassen, da nicht explizit erwähnt)

**Besondere Merkmale**: * **Neuwertiger Zustand** nach Sanierung vor ca. 1 Jahr * **Zwei Garagen** und Stellplatz * **Kamin** für gemütliche Abende * **Hochwertige Küche** mit Kochinsel * **Vier Schlafzimmer** und zwei Badezimmer

**Attraktive Lage in Halle-Dölau**: Dölau ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung und die hervorragende Infrastruktur. Die Dölauer Heide liegt direkt vor der Haustür und lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt von Halle und überregionale Verkehrsrouten ist ausgezeichnet. Hier wohnen Sie naturnah und urban zugleich.