Modernes Einfamilienhaus in Leipzig: Luxus, Platz & Pool

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **moderne Einfamilienhaus** wurde 2022 in Massivbauweise in einer **begehrten Lage von Leipzig/Breitenfeld** errichtet und bietet auf ca. **152 m² Wohnfläche** und einem ca. **550 m² großen Grundstück** luxuriöses Wohnen für die ganze Familie. Mit insgesamt **5 Zimmern und 2 Bädern** ist ausreichend Platz für individuelle Entfaltung vorhanden.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur **sonnigen Terrasse mit Echtglasüberdachung**, eine moderne Einbauküche sowie ein Schlafzimmer und ein elegantes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Der Hausanschlussraum beherbergt die Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung und eine moderne Netzwerkinfrastruktur. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere helle Zimmer und ein zweites Tageslichtbad mit Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden.

Der Außenbereich ist ein wahres Highlight: Genießen Sie entspannte Stunden am **überdachten Pool (3 x 6 m)**, auf der großzügigen Terrasse oder im gepflegten Garten. Eine **massive Garage mit elektrischem Tor** und ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen für höchsten Komfort. Weiße Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Außenrollläden, eine Fußbodenheizung im gesamten Haus und eine zeitgemäße technische Ausstattung mit Solar und Speichermodulen runden das exklusive Angebot ab.

Die Lage in Leipzig/Breitenfeld vereint städtisches Leben mit naturnaher Umgebung. Profitieren Sie von einer **exzellenten Verkehrsanbindung** (S-Bahn, A14) und einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie der nahegelegene Schladitzer See bieten Erholung pur. Dieses neuwertige Haus steht nach Absprache zeitnah zur Verfügung.