Massives Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Dötlinger Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus, geplant von einem Bauingenieur und 1982 in Massivbauweise errichtet, befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Stichstraße in Dötlingen-Vossberg. Das **großzügige Grundstück von ca. 2.274 m²** bietet viel Privatsphäre und Raum zur Entfaltung.

Das Haus besticht durch sein **komfortables Wohnen auf einer Ebene** und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **182 m²**. Ein Teilkeller mit Zugang von innen und außen erweitert die Nutzfläche. Die Ausstattung ist baujahrtypisch und gepflegt, mit **dreifachverglasten Aluminiumfenstern**, elektrischen Jalousien und einer Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt.

**Besonderheiten:** * Überdachte Westloggia mit Dachausschnitt und Brunnen * Zentraler Kaminraum für gemütliche Atmosphäre * Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer * Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC * Teilunterkellert mit Heizungsraum (Gasbrennwert Viessmann, Bj. 2008), Hauswirtschaftsraum, Lager und Werkstatt * Integrierte Garage mit elektrischem Tor * Zwei Terrassen, eine davon mit Holzgartenhaus * Großer Hofbereich mit Stellplätzen

**Lage:** Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit waldähnlichem Charakter, nahe der Kreisstadt Wildeshausen. Die Anbindung an die Autobahnen A1, A28 und A29 ist hervorragend. Die reizvolle Landschaft der "Wildeshauser Geest" lädt zu Freizeitaktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität.

Dieses Haus bietet viel Potenzial für individuelle Wohnkonzepte in einer begehrten Lage.