Renoviertes Einfamilienhaus in Icking mit großem Grundstück

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Icking, das über ein digitales Angebotsverfahren verkauft wird. Mit einem Mindestgebot von **1.750.000 €** bietet dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

Das Haus wurde **1976 erbaut** und im Jahr **2013 umfassend renoviert**, was ihm einen gepflegten und modernen Zustand verleiht. Es befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit **atemberaubendem Ausblick** und gleichzeitig exzellenter Anbindung an München. Die Nähe zur Natur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss ist äußerst vielseitig nutzbar und verfügt über zwei Zimmer, eine Sauna, ein Badezimmer mit WC, eine Waschküche und zwei Kellerräume. Diese Ebene eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder separater Wohnbereich für Familienmitglieder. Die Gesamtwohnfläche beträgt **236 m²** auf einem großzügigen Grundstück von **ca. 1.927 m²**.

**Ausstattung:** * **1.927 m² Grundstücksfläche** mit reichlich Platz für Garten und Freizeitaktivitäten * **Umfassende Renovierung im Jahr 2013** * **Garage, großer Carport und Gewächshaus** * **Zwei Badezimmer** und ein zusätzliches WC * **Ein Balkon und eine Terrasse** * **Sauna** und zwei Kellerräume * **Leerstehend** und sofort bezugsfrei

**Lage:** Icking im Isartal, nur 25 km südlich von München, besticht durch seine malerische Landschaft und die Nähe zur Isar. Die S-Bahn-Anbindung sorgt für eine hervorragende Verbindung in die Landeshauptstadt. Wander- und Radwege sowie lokale Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten) runden das attraktive Angebot ab.