Skip to main content
Familienparadies in Ahrensburg: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten - Pohled na nemovitost 1 z 31
Na prodejDům

Familienparadies in Ahrensburg: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

449 000 €
4 490 €/m²
3
pokoje
100
H
Energie
Massivhaus
Stav
gas
Topení
544 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+1
Pokoje:3
Rok výstavby:1971
Stav:Massivhaus
Energie:H
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der begehrten Siedlung Am Hagen in Ahrensburg, ideal für Familien, die Wert auf Raum, Geborgenheit und eine familienfreundliche Umgebung legen. Das Haus bietet auf **100 m² Wohnfläche** und mit **2 Schlafzimmern** viel Platz für Ihre Familie.

**Umfangreich modernisiert im Jahr 2014**, präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Das Herzstück bildet der helle, großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die moderne Wohnküche mit Kochinsel wurde ebenfalls 2014 erneuert. Das **Badezimmer im Erdgeschoss wurde Ende 2024 frisch renoviert** und verfügt über eine Walk-In-Dusche. Ein gedämmter Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

* **Umfangreiche Modernisierungen 2014**: Elektrik, Böden (EG), Fenster (2-fach), Heizungsanlage (Viessmann Gas), Dachziegel und Dachdämmung. * **Neues Badezimmer (Ende 2024)**: Moderne Holzoptik-Fliesen, Walk-In-Dusche. * **Großzügiger Garten**: Mit überdachter Terrasse, ideal für Familien und Erholung. * **Potenzial für Erweiterung**: Prüfung zur Umnutzung der Garage in Wohnraum positiv verlaufen. * **Stellplatz vorhanden**.

Die Lage in einer ruhigen Anliegerstraße in Ahrensburgs Siedlung Am Hagen besticht durch viel Grün und eine harmonische Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U1, Regionalbahn) und die Autobahnen A1/A24 ist hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt ermöglicht. Dieses Haus ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Wachsen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:gas
Plocha pozemku:544 m²

Vybavení

Balkon
Terasa(14.5 m²)
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

44/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

24
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

12
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

31
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

27
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

32
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno minulý měsíc · 5 zobrazení

Aktualizováno 29. dubna 2026

Náklady

Financování

1 820 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt449 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00