Vielseitiges Ensemble: Zwei Häuser mit Halle & Hof in Grebenstein

Entdecken Sie dieses einzigartige Ensemble in Grebenstein/Udenhausen, bestehend aus zwei charmanten Wohnhäusern, einem großzügigen Innenhof, mehreren Garagen und einer beeindruckenden Maschinenhalle. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **348 m²** und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Objekt hervorragend für **Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten** oder als lukrative **Kapitalanlage** mit Mieteinnahmen.

Das erste Wohnhaus (ca. 148 m², **Baujahr 1992**) verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine Küche mit Speisekammer, einen modernen Balkon (2022) und eine Loggia. Zusätzliche Räume im Dachgeschoss sowie ein angebauter Raum (1998) bieten viel Platz. Beheizt wird es durch einen Festbrennstoffkessel und eine Gasheizung. Das zweite Wohnhaus (ca. 200 m², **Baujahr 1933**) wurde 2021 umfassend modernisiert, bietet sieben Zimmer, mehrere Bäder und Ausbaupotenzial. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Dieses Haus ist derzeit vermietet und generiert attraktive Mieteinnahmen.

**Besondere Merkmale**: * Zwei separate Wohnhäuser mit flexibler Nutzung * Ca. **240 m² Maschinenhalle** mit vermieteten Stellplätzen * Großer Innenhof mit überdachtem Bereich und Werkstatt/Hobbyraum * Mehrere Garagen vorhanden * **Attraktive Mieteinnahmen** durch Vermietung des zweiten Hauses * **Zwei Balkone und eine Terrasse**

**Lage**: Das Objekt liegt in Udenhausen, einem ruhigen Stadtteil von Grebenstein (Landkreis Kassel). Genießen Sie die ländliche Idylle mit viel Natur und einer guten Dorfgemeinschaft. Die Anbindung ist exzellent: Grebenstein mit allen wichtigen Einrichtungen ist nur wenige Minuten entfernt, und über die B83 erreichen Sie Kassel und Hofgeismar schnell. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor Ort.