Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial in Plattling

Entdecken Sie dieses freistehende Einfamilienhaus in **zentraler und begehrter Lage von Plattling**, das auf einem ca. **498 m² großen Grundstück** steht und viel Potenzial für Ihre Wohnträume bietet. Mit einer Wohnfläche von rund **98 m²** und einer **4+kk-Disposition** ist es ideal für Familien geeignet, die Platz und Gestaltungsfreiheit suchen.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss. Die Bodenbeläge variieren zwischen Teppich, Laminat und Fliesen. Ein Gäste-WC ist vorhanden, und der **großzügige Keller** bietet zusätzlichen Stauraum. Bitte beachten Sie, dass das Haus **umfassend saniert werden muss** und über keine Zentralheizung verfügt.

* 3 Schlafzimmer * Gäste-WC * Großzügiger Keller * Ca. 498 m² Grundstück * Umfassende Sanierung erforderlich

Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Eine **Einzelgarage**, ein Außenstellplatz und ein überdachter Freisitz mit Stauraum ergänzen das Angebot. Dieses Haus ist eine hervorragende Basis für kreative Gestalter, die ihr persönliches Zuhause schaffen möchten.

Die Immobilie befindet sich in **zentraler Stadtlage von Plattling** im Landkreis Deggendorf. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Natur, wie der Donauradweg und der Bayerische Wald, machen Plattling zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.