Modernes Einfamilienhaus (2023) mit PV-Anlage in Fredenbeck
Fredenbeck, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Willkommen in diesem **2023 erbauten Einfamilienhaus** in Massivbauweise, gelegen in zweiter Reihe des ruhigen Neubaugebiets „Sonnenkamp“ in Fredenbeck (Klein Fredenbeck). Das Haus wurde ursprünglich als seniorengerecht konzipiert und besticht durch seine **barrierearme Gestaltung**, die es für Familien und Senioren gleichermaßen attraktiv macht. Dank des jungen Baujahres entspricht die Immobilie dem **neuesten energetischen Standard** mit einer Wärmepumpe, PV-Anlage und einer Energieeffizienzklasse von A+. Es präsentiert sich in einem **neuwertigen und bezugsfertigen Zustand** – einfach einziehen und wohlfühlen.
**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, von dem alle Räume zugänglich sind: ein **ca. 25 m² großes Wohn- und Esszimmer** mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse, eine geschlossene, **hochwertig ausgestattete Einbauküche**, zwei Schlafzimmer (ca. 16,50 m² und 12,30 m²), ein Duschbad mit Tageslicht, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer (ca. 16,20 m² und 13,60 m²), ein zweites Duschbad mit Tageslicht und einen ca. 8,70 m² großen Abstellraum. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus.
**Ausstattung:** * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden * Photovoltaik-Anlage (PV) mit Batteriespeicher * Südwest ausgerichtete Terrasse * Hochwertige Einbauküche * Zwei Duschbäder und ein Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum mit Technikunterbringung * Carport mit Wallbox und zusätzlichem Abstellraum * Barrierearme Bauweise
**Lage:** Das Haus befindet sich im familienfreundlichen Neubaugebiet „Sonnenkamp“ in Fredenbeck, Teil der Metropolregion Hamburg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kinderbetreuungseinrichtungen sind nur wenige Fahrradminuten entfernt. Die Anbindung an größere Städte wie Stade (15 Min.) und Buxtehude (25 Min.) ist gut, Hamburg erreichen Sie in ca. 70 Autominuten. Die Zufahrt zum Grundstück wird vor Verkauf fachmännisch gepflastert.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
73/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 28. dubna 2026
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