Charmantes Fachwerkhaus mit Garten und Carport in Oberzent

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1930** und seither stetig modernisiert, bietet auf **92,3 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss im Erdgeschoss mit Flur, Gäste-WC, offener Küche, gemütlichem Wohnzimmer und hellem Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein modernes Duschbad, ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer. Ein gut nutzbarer Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * **Umfassende Renovierungen** seit 1995, u.a. Dach (2004), Fenster (2024) * **Massiver Sandsteinkeller** mit Waschraum, Werkstatt und Heizung * **Überdachter Innenhof** mit geschütztem Stellplatz (Carport) * **Gartenbereich** mit lauschigem Freisitz und Nebengebäude * **Zentrale Lage** in Beerfelden, fußläufig zu allen Annehmlichkeiten

Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** von Beerfelden, dem Kernort der Stadt Oberzent. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Anbindung an größere Städte wie Heidelberg, Eberbach und Darmstadt ist gut.