Charmantes Einfamilienhaus in Norden: Modernisiert & Zentral

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1920** und kontinuierlich modernisiert, bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** komfortables Wohnen in **Zentrumsnähe von Norden**.

Das Haus wurde laufend instand gehalten und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die Kunststofffenster aus dem Jahr **2014** verfügen über Isolierverglasung, und der strapazierfähige Vinylboden ist pflegeleicht. Eine **vollständig erneuerte Elektrik (2020)** und eine nachträglich eingebrachte Horizontalsperre mit Hohlschichtdämmung (2023) sorgen für ein gesundes Wohnklima und Werterhalt. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr **2008**.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 90 m² * Grundstück: ca. 218 m² * Kunststofffenster (2014) mit Isolierverglasung * Vinylboden im gesamten Objekt * Erneuerte Elektrik (2020) * Horizontalsperre & Hohlschichtdämmung (2023) * Gasheizung (2008) * Ausgebauter Spitzboden * Balkon vorhanden

Die Immobilie befindet sich in **bester Innenstadtlage von Norden**, mit kurzen Wegen zu Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Ludgerikirche und das Teepott-Museum bereichern das kulturelle Angebot. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist gegeben, und die Nordseeküste ist schnell erreichbar. Dieses Objekt ist eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.