Charmantes Einfamilienhaus mit Garage in Parchim

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1937 in massiver Bauweise, befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Parchim auf einem ca. **580 m² großen Grundstück**. Mit einer Wohnfläche von ca. **91 m²** und einer Nutzfläche von ca. 120 m² bietet es ausreichend Platz für Familien.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, zwei Wohnräume, die Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer, ein Wannenbad und ein Flur. Beheizt wird das Objekt mittels einer Gastherme, die Warmwasserversorgung erfolgt über Boiler und Durchlauferhitzer. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Umfangreiche Modernisierungen** seit 1993, darunter neue Kunststofffenster mit Rollläden, eine Dachsanierung und die Erneuerung der Heizungsanlage, sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Auf dem Grundstück befinden sich zudem **mehrere massive Nebengebäude**, darunter eine Garage und ein weiterer Stellplatz. Alle notwendigen Medienanschlüsse sowie ein DSL-Anschluss sind vorhanden.

**Lage:** Parchim, liebevoll "Pütt" genannt, bietet eine reizvolle Mischung aus Tradition, Natur und moderner Infrastruktur. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden (B 191, B 321, A 24, Bahnanschluss) und verfügt über eine ausgezeichnete Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und Freizeiteinrichtungen. Die Elde fließt durch die Stadt und lädt zu Erholung in der Natur ein.

**Wichtige Daten auf einen Blick:** * **Baujahr:** 1937 * **Wohnfläche:** ca. 91 m² * **Grundstücksfläche:** ca. 580 m² * **Zimmer:** 3+kk * **Heizungsart:** Gas * **Energieausweis:** Bedarfsausweis, 471.65 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H * **Besonderheiten:** Teilunterkellert, Garage, Nebengebäude