Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Barntrup

Dieses charmante Einfamilienhaus in Barntrup-Sonneborn bietet auf **127 m² Wohnfläche** und mit **sechs Zimmern** vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren individuellen Wohntraum. Das Haus ist **vollunterkellert** und verfügt über eine **Garage**.

Im Inneren finden Sie **zwei Bäder und zwei Küchen**, was es ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte macht. Ein besonderes Highlight ist der als Wintergarten nutzbare Balkon, der ganzjährig einen Rückzugsort bietet. Die angrenzende Terrasse und der liebevoll angelegte Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein.

**Wichtige Modernisierungen** wurden bereits durchgeführt: Diverse Leitungen wurden 2010 erneuert, Böden teilweise 2006. Die Ölheizung wurde 2015 mit einem neuen Brenner samt Steuerung ausgestattet, was für wohlige Wärme sorgt.

Die Lage in Barntrup-Sonneborn besticht durch ihre **Ruhe und Idylle** im Lipper Bergland. Einkaufsmöglichkeiten (Dorfladen) und eine Kindertagesstätte sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten sind nur 8-10 Autominuten entfernt. Eine Grundschule befindet sich in Barntrup.