Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Buchholz

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Buchholz in der Nordheide. Das ursprünglich 1972 erbaute und 1987 erweiterte Haus bietet eine beeindruckende Wohn-/Nutzfläche von ca. **230 m²** und wartet darauf, von seinen neuen Eigentümern mit Leben gefüllt zu werden.

**Einladendes Raumkonzept und helle Wohnbereiche** Das Erdgeschoss besticht durch große Panoramafenster mit Süd-/West-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Die offene Küche geht nahtlos in das großzügige Esszimmer mit Kamin über. Beide Bereiche bieten direkten Zugang zur Terrasse und schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Loggia, zwei weitere Zimmer sowie ein flexibler Homeoffice-Bereich. Ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden.

**Praktische Features und solide Ausstattung** Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Hausanschlussraum und eine Werkstatt. Die moderne Buderus-Heizungsanlage wurde **2018 erneuert**. Eine geräumige **Doppelgarage (ca. 35 m²)** rundet das Angebot ab. Das Grundstück in Hanglage bietet mit seinem Rhododendronbestand vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Traumgarten.

**Attraktive Lage in Buchholz in der Nordheide** Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Steinbeck. Buchholz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an Hamburg ist durch den nahegelegenen Bahnhof (ca. 4,5 km) und die Autobahnauffahrt Dibbersen (ca. 4,5 km) hervorragend.

**Zusammenfassung der Eckdaten:** * **Wohn-/Nutzfläche:** ca. 230 m² * **Grundstück:** Hanglage mit Potenzial * **Zimmer:** 6+ (großzügig geschnitten) * **Heizung:** Buderus (erneuert 2018) * **Garage:** Doppelgarage (ca. 35 m²) * **Baujahr:** Ursprünglich 1972, erweitert 1987