Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Ostercappeln

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1956** befindet sich in **Ostercappeln** und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. **979 m²**. Mit einer Wohnfläche von **136 m²** und einer zusätzlichen Nutzfläche von **80 m²** bietet es viel Platz für Familien und individuelle Gestaltungswünsche. Die Immobilie ist **renovierungsbedürftig**, was die Möglichkeit gibt, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die sich auf zwei Geschosse verteilen. Aktuell ist es in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, wobei eine Wohnung im Dachgeschoss vermietet ist und die untere Wohnung frei wird. Dies bietet **flexible Nutzungsmöglichkeiten**, sei es für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.

**Ausstattung:** * Wohnfläche: ca. 136 m² * Nutzfläche: ca. 80 m² * Grundstück: ca. 979 m² * Zimmer: 6 * Baujahr: 1956 * Zustand: Renovierungsbedürftig * Zwei Garagen und zwei Außenstellplätze * Dachboden

**Lage:** Ostercappeln besticht durch seine ruhige und grüne Atmosphäre, eingebettet in die Nähe zum Wiehengebirge. Die Gemeinde bietet eine gelungene Mischung aus dörflicher Idylle und lebendigem Ortsleben, umgeben von Feldern und Wäldern. Die Nähe zum Ortszentrum (nur 2 Gehminuten) sorgt für eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur. Ein idealer Wohnort für Familien und Naturliebhaber, die Ruhe und Gemeinschaft schätzen.