Autarkes Einfamilienhaus mit Smart-Home-Technik in Wartenberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wartenberg, einem **energieeffizienten Einfamilienhaus (KfW 40)**, das im Jahr **2022 erbaut** wurde und modernste Technik mit hohem Wohnkomfort vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von **ca. 889 m²** bietet dieses Haus eine Wohnfläche von **ca. 142 m²** und erfüllt höchste Ansprüche an nachhaltiges und intelligentes Wohnen.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss (ca. 81 m²) finden Sie einen **hellen Wohn- und Essbereich von ca. 28 m²**, eine moderne Küche, ein Gäste-/Arbeitszimmer sowie ein Duschbad. Das Obergeschoss (ca. 61 m²) beherbergt drei weitere Zimmer und ein luxuriöses Wellness-Bad mit Dusche und Badewanne. Eine **Fußbodenheizung** sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme.

**Besondere Merkmale:** * **KfW 40 Standard** für exzellente Energieeffizienz * **Eigene Photovoltaikanlage** und effiziente Wärmepumpe zur Minimierung der Energiekosten * **Dreifach verglaste Fenster** für optimalen Schall- und Wärmeschutz * Integriertes **Smart-Home-System** für höchsten Komfort und Sicherheit * **Autarkes Wohnen** unabhängig von steigenden Energiepreisen * **Neuwertiger Zustand** (