Vielseitiges Einfamilienhaus mit Mietkaufoption in Rosenthal am Rennsteig

Dieses geräumige Einfamilienhaus in Rosenthal am Rennsteig, zuletzt als Zweigenerationenhaus genutzt, bietet mit seinen zwei separat nutzbaren Wohnbereichen **vielseitige Nutzungsmöglichkeiten**. Ob für die Großfamilie, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur Teilvermietung – hier treffen Platz, Flexibilität und Entwicklungspotenzial aufeinander. Die Immobilie kann zudem über eine seltene **Mietkaufoption** erworben werden, was sie zu einer attraktiven Alternative für flexible Käufer macht.

**Ca. 144 m² Wohnfläche** verteilen sich auf mehrere Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, eine Vorratskammer, ein separates WC und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich eine weitere Küche mit Küchenzeile, ein Bad, eine Vorratskammer und zwei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei ausgebaute Räume, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein kleiner Spitzboden dient als zusätzlicher Stauraum.

Das Haus wurde **größtenteils entkernt**, was ideale Voraussetzungen für individuelle Sanierungs- und Ausbaumaßnahmen schafft. Die Elektrik wurde teilweise modernisiert. Beheizt wird das Objekt über eine funktionstüchtige **Öl-Zentralheizung (Bj. 1996)**. Zur Ausstattung gehören isolierverglaste Kunststofffenster und ein Balkon im 1. Obergeschoss. Das Grundstück umfasst **ca. 584 m²** und bietet neben dem Wohnhaus auch drei Garagen und praktische Nebengebäude für Lager, Werkstatt oder Hobby.

Die Lage in Neundorf, einem Ortsteil von Rosenthal am Rennsteig, besticht durch seine **idyllische Einbettung in den Naturpark "Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale"**. Die Umgebung lädt mit Wäldern, Hügeln sowie zahlreichen Wander- und Radwegen zur Erholung ein. Die Nähe zur Saaletalsperre und zum Rennsteig macht den Ort zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Natur- und Freizeitaktivitäten. Eine gute Anbindung über die L1095 und die Nähe zu Bad Lobenstein mit Infrastruktur sowie zu größeren Städten wie Hof oder Saalfeld gewährleisten eine gute Erreichbarkeit.