Charmantes Einfamilienhaus mit Panoramablick und großem Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Weinheim (Rippenweier) und bietet einen **herrlichen Panoramablick** auf einem **großzügigen Grundstück von 2.028 m²**. Das Objekt, ursprünglich aus dem Jahr **1958** und ca. 1977 erweitert, verfügt über eine Wohnfläche von **ca. 80 m²** und ist ideal für Ruhesuchende.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein großzügiges Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein kleines Badezimmer umfasst. Zusätzlichen Stauraum bietet ein trockener Abstellraum hinter der Garage. Ein Hauswirtschaftsraum an der Außenseite erleichtert die Wäschepflege. Eine **Sauna** auf dem Gelände lädt zur Entspannung ein.

**Wichtige Merkmale:** * **Großes Grundstück**: 2.028 m² mit baubarem und unbebautem Teil * **Panoramablick**: Herrliche Fernsicht * **Baujahr 1958**: Mit Erweiterung ca. 1977 * **Wohnfläche**: ca. 80 m² * **Zusätzliche Annehmlichkeiten**: Sauna, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum * **Garage** vorhanden

Die Lage in Rippenweier, einem Stadtteil von Weingarten, zeichnet sich durch eine **hohe Lebensqualität** in reizvoller ländlicher Umgebung aus. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind vorhanden. Die Anbindung an Weinheim (ca. 8 km entfernt) über die Landstraße L596 ist gut. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.