Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Hamburg

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Hamburg-Bramfeld bietet auf ca. **160 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Familien.

**Innenbereich** Das Haus aus dem Baujahr ca. **1954** verfügt über fünf und zwei halbe Zimmer und wartet darauf, mit frischen Ideen renoviert zu werden. Die Wohnfläche verteilt sich über eine Etage. Die Gasheizung wurde ca. 2016 erneuert und das Haus ca. 2010 gedämmt. Teilweise sind bereits dreifachverglaste Fenster vorhanden. Ein gemütlicher Kamin sorgt für wohlige Wärme.

**Ausstattung** * **Ca. 910 m² großes Grundstück** mit einem weitläufigen, eingewachsenen Garten * **Ca. 16 m² große, sonnige Terrasse** * Praktischer **Carport** direkt am Haus * Breitband Internet mit 1000 Mbit/Sec * **Renovierungsbedürftiger Zustand** mit viel Gestaltungsspielraum * Kamin

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Stichstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Bramfeld (PLZ 22175). Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit mehreren Buslinien in Gehweite. Die Hamburger Innenstadt und die HafenCity sind mit dem Auto in ca. 25-30 Minuten erreichbar.

**Hinweis:** Besichtigungen sind erst ab Mitte Juni 2026 möglich.