Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten in Nusse

Dieses **umfassend modernisierte Einfamilienhaus** aus dem Jahr 1972 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Nusse. Mit **rund 100 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück von 753 m²** bietet es viel Platz für Familien. Das Haus wurde **2021 umfangreich modernisiert** und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, sehr gepflegten Zustand.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter ein heller Eingangsbereich und ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und einen schönen Blick in den Garten freigibt. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch ein. Alle Fenster wurden 2021 durch dreifachverglaste Modelle ersetzt, ebenso wurden die komplette Elektrik und sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus, und elektrisch betriebene Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist das 2026 neu gestaltete Badezimmer mit bodentiefer Dusche.

**Ausstattung** * **Umfangreiche Modernisierung 2021** * **Neue Fenster (dreifachverglast)** * **Neue Elektrik und Wasserleitungen** * **Fußbodenheizung im gesamten Haus** * **Elektrische Rollläden** * Teilkeller für zusätzlichen Stauraum * **Großzügiger Garten mit Teich** * Garage und zwei Stellplätze auf der Auffahrt

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Nusse, Kreis Herzogtum Lauenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A24 und A1 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Hansestädte Hamburg und Lübeck. Die umliegende Landschaft mit Wäldern, Feldern und Seen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.