Skip to main content
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hamburg - Pohled na nemovitost 1 z 11
Na prodejDům

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hamburg

Norderstedt, Bundesrepublik Deutschland

795 000 €
6 360 €/m²
4
pokoje
125
0
podlaží
before_reconstruction
Stav
oil
Topení
925 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 13:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1976
Stav:before_reconstruction
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** von Hummelsbüttel, Hamburg, auf einem **ca. 925 m² großen, sonnigen Grundstück**. Das Haus bietet mit seinen **vier Zimmern** und einer Wohnfläche von **125 m²** ausreichend Platz für Familien.

Das Herzstück des Hauses ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit einem offenen Kamin und einer großen Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt. Die angrenzende Küche kann bei Bedarf zum Wohnbereich hin geöffnet werden. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Im Obergeschoss erwarten Sie **drei Schlafzimmer** und ein Badezimmer mit Dusche. Der vollständig ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Raum mit einer Sauna, einem Duschbad und flexibel nutzbaren Bereichen, die sich als Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer eignen. Der Dachboden ist **voll ausbaufähig** und bietet weiteres Potenzial.

Das Haus verfügt über ein durchdachtes Sicherheitskonzept mit Außenrollläden. Die Heizungsanlage wurde 1994 installiert, der Brenner 2023 erneuert. Die Elektrik ist auf dem neuesten Stand. Der liebevoll angelegte Garten mit Teich und **zwei Terrassen** lädt zum Entspannen ein. Eine Garage und ein Carport sind vorhanden und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.

Die Immobilie liegt in einer **ruhigen und familienfreundlichen Umgebung** in Hummelsbüttel. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Das Alstertal-Einkaufszentrum ist nur wenige Autominuten entfernt. Naherholungsgebiete bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:oil
Plocha pozemku:925 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada(925 m²)
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Norderstedt
Kraj:Kreis Segeberg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

67/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

54
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

52
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

55
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

71
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

34
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 24. dubna 2026

Náklady

Financování

3 223 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt795 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 13:30

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hamburg | Seeki