Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Wintergarten

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1996** in massiver Bauweise, befindet sich in **ruhiger Lage** von Dörpling.

Das Haus empfängt Sie mit einem großzügigen Entree. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zum Holzwintergarten. Ein weiteres Schlaf-/Gästezimmer sowie ein modernisiertes Duschbad sind ebenfalls vorhanden. Die Küche ist mit einer Kochinsel ausgestattet und bietet Platz für eine Sitzgelegenheit. Ein Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung und der Zugang zur Doppelgarage sind ebenfalls auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können, sowie ein schönes Vollbad. Zusätzlicher Stauraum ist im ausgebauten Bodenraum über der Doppelgarage vorhanden, der nicht in der Wohnfläche enthalten ist.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **2 Bäder** (1 Duschbad, 1 Vollbad) * Gemütlicher Kaminofen * Beheizbarer Holzwintergarten * **Doppelgarage mit elektrischem Tor** * Zusätzlicher Carport mit Tor * Fußbodenheizung im Erdgeschoss * Gepflegter, pflegeleichter Garten

Dörpling liegt **zentral in Nord-Dithmarschen**, mit guter Anbindung an die Nord- und Ostsee. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im nahegelegenen Tellingstedt vorhanden. Die Grundschule und ein Schwimmbad werden gemeinsam mit der Nachbargemeinde Pahlen unterhalten.