Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hamburg

Dieses charmante Einfamilienhaus in Hamburg-Schnelsen bietet auf ca. **131 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das **ca. 1.255 m² große Grundstück** ist ideell geteilt und bietet eine ruhige, rückwärtige Lage. Das Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert, was sich in der hochwertigen Ausstattung widerspiegelt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Garderobe und einem Gäste-WC. Die **separate Küche (2009)** ist mit modernen Geräten von Neff und Siemens ausgestattet und grenzt an einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Herzstück bildet der **großzügige Wohn- und Essbereich** mit Parkettboden, Erker und einem gemütlichen Kamin. Von hier aus gelangen Sie direkt in den **grün angelegten Garten** mit Terrasse, der zum Entspannen einlädt.

Die Ausstattung umfasst durchgehend eine Fußbodenheizung, Kunststofffenster (teilweise mit Rollläden) und Parkettböden. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer sowie ein **modernisiertes Badezimmer (2013)** mit bodentiefer Dusche und Doppelwaschbecken. Ein begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer bietet zusätzlichen Komfort. Der Dachboden dient als Staufläche, und das voll unterkellerte Geschoss beherbergt eine Sauna mit Dusche und einen zusätzlichen Ofen.

**Highlights:** * Ca. 131 m² Wohnfläche * Ca. 1.255 m² Grundstück * 5 Zimmer (5+kk Disposition) * Moderne Küche (2009) und Bad (2013) * Fußbodenheizung und Kamin * Voll unterkellert mit Sauna * Carport und Gartenhaus

Die Lage in Hamburg-Schnelsen ist ideal für Familien. Die **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien, AKN-Bahn) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Die Nahversorgung mit Supermärkten, Ärzten und Apotheken ist ausgezeichnet. Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab. Ein Carport mit Stellplatz und ein Gartenhaus bieten zusätzlichen Nutzen.