Flexibles Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in Hoppegarten

Dieses **attraktive Einfamilienhaus** wurde 2005 auf einem **560 m² großen Grundstück** erbaut und bietet mit seinen zwei separaten Wohneinheiten eine hohe Flexibilität. Es eignet sich perfekt für Mehrgenerationenhaushalte, zur Vermietung oder als geräumiges Zuhause für eine Familie.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Erdgeschoss-Einheit verfügt über einen direkten Zugang zu einer **großen Terrasse**, ein Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche sowie einen Schlafbereich mit Bad. Die Obergeschoss-Einheit, eine eigenständige Zweizimmerwohnung mit offener Küche, bietet einen **großzügigen Balkon** und ist ideal für erwachsene Kinder, Großeltern oder als separate Mieteinheit.

**Besondere Merkmale** umfassen: * Zwei abgeschlossene Wohneinheiten * Kamin im Erdgeschoss * Große Terrasse und Balkon * Voll unterkellert mit Hobby-/Gäste-/Fitnessraum und eigener Sauna * Ausbaufähiger Spitzboden * Gepflegter Garten mit Gartenhaus * Carport mit zusätzlichem Stauraum * Ruhige und grüne Wohnlage

**Die Lage** in Hoppegarten (Ortsteil Waldesruh) bietet eine gute Anbindung an Berlin und die umliegenden Gebiete. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 108, 945). Das Naherholungsgebiet mit Müggelsee und Müggelbergen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die medizinische Versorgung und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.