Einfamilienhaus mit Potenzial in Dessau-Roßlau

Dieses Einfamilienhaus, ein Bungalow im Hochparterre, bietet auf ca. **165 m² Wohnfläche** und einem **625 m² großen Grundstück** viel Raum für Ihre Ideen. Das Haus wurde ursprünglich aufgeteilt in einen hellen Flur-Essbereich, von dem alle Zimmer abgehen. Es verfügt über eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. Eine großzügige Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Ein Arbeitszimmer im rechten Bereich führt in den vollständig unterkellerten Bereich.

Der Keller bietet viel Platz für Hauswirtschaft, Werkstatt oder Hobbyräume. Leider ist die **Ölheizung derzeit nicht funktionsfähig**, da Heizkörper entfernt wurden. Das Haus wird als **Rohbau** angeboten, was bedeutet, dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Das idyllische Grundstück mit Garten, Teich und Brunnen benötigt ebenfalls Zuwendung, um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügige Raumaufteilung** * Vollständig unterkellert * **Zwei Garagen** mit separater Einfahrt * Große Terrasse * **Ca. 100 m² Nutzfläche** * Breitbandzugang mit 50 Mbit/Sec

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Dessau-Roßlau, Ortsteil Roßlau. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, sozialen Einrichtungen, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Dessau-Roßlau ist bekannt für seine Nähe zu UNESCO-Weltkulturerbestätten wie dem Bauhaus und dem Dessau-Wörlitzer Gartenreich. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch den Bahnhof Roßlau (Elbe) und die Nähe zu Bundesstraßen (B 184, B 187) sowie der Autobahn A9 (ca. 12 km entfernt) sehr gut.