Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Fredersdorf

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** (KfW-Effizienzhaus 55, Energieeffizienzklasse A+) in Fredersdorf-Vogelsdorf, das **großzügiges Wohnen** mit einer separaten Einliegerwohnung kombiniert. Das Haus bietet insgesamt **6 Zimmer** auf ca. **162 m² Wohnfläche** und verfügt über ein **743 m² großes Grundstück**. Die separate Einliegerwohnung mit ca. 54 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familienzuwachs, Mehrgenerationenwohnen, ein **großzügiges Homeoffice** oder zur Generierung von Mieteinnahmen, die Ihre Finanzierung erleichtern können.

**Innenbereich:** Das Haupthaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern und einer großen Wohnküche. Die separate Einliegerwohnung mit 2 Zimmern bietet zusätzliche Flexibilität. Beide Wohneinheiten sind hell und einladend gestaltet.

**Ausstattung:** Das Haus ist mit einer modernen **Luft-Wärmepumpe** ausgestattet und verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Entkalkungsanlage. Die Ausstattung ist auf **hohem Niveau** und bietet modernen Wohnkomfort.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Fredersdorf-Vogelsdorf. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 200 m entfernt, die S-Bahn-Station Fredersdorf erreichen Sie in 5 Minuten. Auch die Anbindung an den Berliner Ring (A10) über die Anschlussstelle Berlin Hellersdorf ist in wenigen Autominuten gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.