Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Wyk

Dieses **massiv gebaute Einfamilienhaus** befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgassenlage im Herzen von Wyk auf Föhr. Mit einer Wohnfläche von ca. **141 m²** und einer Grundstücksgröße von ca. **635 m²** bietet es viel Platz für Familien.

Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich fünf weitere Zimmer und zwei Duschbäder. Der Keller bietet **3 Räume** und eine separate Außentreppe, die Nutzfläche beträgt ca. 48 m².

**Besonderheiten:** * **6+ Zimmer** Disposition * **Massive Garage** mit ca. 15 m² * **Terrasse** vorhanden * **Erdgas-Zentralheizung** * Energiebedarfsausweis: **Endenergie 113 kWh/(m²a), Klasse D** * Baujahr ca. **1970** * Grundstücksgröße ca. **635 m²**

Die Lage in Wyk auf Föhr ist ideal. Die Stadt bietet eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten. Die berühmte drei Kilometer lange Strandpromenade ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zum Flanieren ein. Wyk ist ein beliebtes Ziel für Familien, mit einem flachen, feinsandigen Strand, der direkt am Hafen beginnt und ideal für Kinder ist. Das Kurzentrum mit Wellness- und Badelandschaft sorgt für Entspannung zu jeder Jahreszeit.