Großzügiges Einfamilienhaus mit riesigem Garten in Hadamar

Dieses charaktervolle Einfamilienhaus in ruhiger, zurückversetzter Lage von Niederhadamar bietet mit seiner besonderen Historie und dem außergewöhnlich großen Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Historisches Pfarrhaus mit viel Potenzial** Das ehemalige Pfarrhaus, das auch als Bibliothek und Kindergarten diente, besticht durch seine großzügige Raumstruktur und robuste Bauweise. Mit einer Wohnfläche von **ca. 180 m²** und einer Nutzfläche von **ca. 50 m²** erstreckt sich das Haus über mehrere Ebenen und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Anpassungen oder Weiterentwicklungen.

**Flexible Raumaufteilung über mehrere Ebenen** Das Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche mit Gartenzugang, ein Duschbad und eine separate Toilette. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein weiteres Bad, ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und ein Schlafzimmer. Das 2. Obergeschoss bietet drei flexible Zimmer, und das ausgebaute Dachgeschoss zusätzlichen Wohnraum. Das Haus ist **teilweise unterkellert** und bietet im Innenhof Platz für einen Pkw.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 600 m² großer Garten** mit Obstbäumen * Wohnfläche: **ca. 180 m²** * Nutzfläche: **ca. 50 m²** * **3 Etagen** plus ausgebautes Dachgeschoss * **2 Badezimmer** * Teilunterkellert * Ruhige, zurückversetzte Lage * **Zentrale Lage** in Hadamar mit guter Infrastruktur

**Attraktive Lage in Hadamar** Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Hadamar, nahe der historischen Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Der Bahnhof Hadamar bietet regionale Anbindung, und die B54 sowie die A3 gewährleisten eine gute überregionale Erreichbarkeit. Diese Lage eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.