Exklusives Einfamilienhaus mit Praxisräumen in Lemförde

Entdecken Sie dieses exklusive Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Lemförde, erbaut ca. **1969** und auf einem **beeindruckenden Grundstück von ca. 2.801 m²** gelegen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund **262 m²** und zusätzlichen **ca. 93 m² Nutzfläche** für Praxis- oder Büroräume bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte.

Das Haus besticht durch einen repräsentativen Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer sowie eine neuwertige, moderne Einbauküche. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, was komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Das Dachgeschoss beherbergt weitere Schlafzimmer und bietet **zusätzliche Ausbaureserven**.

**Besondere Highlights** sind der traumhafte, uneinsehbare Garten, der hohe Privatsphäre garantiert, eine geräumige Doppelgarage und ein großer Hof. Die flexibel nutzbaren Praxisräume eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Selbstständige oder als Einliegerbereich.

**Lage:** Lemförde im Landkreis Diepholz bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Die Nähe zum Dümmer See lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Dieses Anwesen vereint Großzügigkeit, Ruhe und Flexibilität – ideal für Familien und Berufstätige, die ein besonderes Wohnambiente schätzen.