Elegantes Einfamilienhaus in Hamburg-Sasel mit Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus, eines von zwei durch eine Garage getrennten Einheiten, besticht durch seine klassisch-zeitlose Architektur und ein **sehr gepflegtes Erscheinungsbild**. Es bietet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs.

**Übersicht** Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein voll ausgebautes Dachgeschoss, ergänzt durch einen vollausgestatteten Keller. Die helle Fassade und das dunkle Satteldach verleihen der Immobilie eine elegante Note, die sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügt. Mit einer Wohnfläche von **165 m²** und einem großzügigen Grundstück bietet es viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Der einladende Eingangsbereich führt in einen hellen Flur. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Gäste-WC mit Dusche, ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin und eine moderne Küche mit Kochinsel. Hochwertige Holztreppen verbinden die Etagen. Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer (Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad), ein weiteres Kinderbad und eine Abstellkammer. Der Keller bietet drei geflieste und beheizte Räume, eine Waschküche sowie Technikräume.

**Ausstattung** * **3 Badezimmer** (Gäste-WC, Kinderbad, Eltern-Bad en Suite) * **Kamin** im Wohnzimmer * Moderne Küche mit Kochinsel * Voll ausgebauter, beheizter Keller * **Großzügiger Garten** mit Terrasse * **Garage** vorhanden * Helle, weiße Fenster und Türen * Hochwertige Holztreppe

**Lage** Das Haus befindet sich in einem angenehm ruhigen Wohnumfeld im beliebten Hamburger Stadtteil Sasel. Die Nachbarschaft ist geprägt von viel Grün, charmanten Einfamilienhäusern und einer entspannten Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Saseler Markt sind fußläufig erreichbar. Parks und idyllische Grünflächen laden zur Erholung ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, mit mehreren Buslinien und der nahen U-Bahn-Station Volksdorf (ca. 2 km entfernt).