Großzügiges Einfamilienhaus in München-Solln mit Entwicklungspotenzial

Entdecken Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer **begehrten Wohnlage** im Münchner Süden. Auf einem **außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 882 m²** gelegen, bietet diese Immobilie aus dem Jahr **1984** eine Wohnfläche von ca. **195 m²** und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus wurde in Holzfertigbauweise errichtet, während der Keller massiv gebaut ist. Es befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und eröffnet Ihnen die Chance zur **Modernisierung nach Ihren Wünschen**. Die integrierte Einliegerwohnung eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Teilvermietung oder als separates Arbeitszimmer.

**Besondere Merkmale:** * Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung * Ca. 195 m² Wohnfläche * Ca. 882 m² Grundstücksfläche * Baujahr 1984, Holzfertigbauweise (EG/OG), massiver Keller * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Modernisierung, Neubau, Vermietung) * Ruhige und gewachsene Wohnlage in München-Solln

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend in München-Solln, die durch viel Grün und eine aufgelockerte Bebauung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete laden zur Freizeitgestaltung ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz ist sehr gut, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Gebiete ermöglicht. Diese Lage bietet eine hohe Lebensqualität und attraktive Wertentwicklungsperspektiven.