Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Wöllstein

Willkommen in diesem **hochwertigen Einfamilienhaus** im Herzen von Rheinhessen, erbaut ca. 1998 von Kern-Haus. Mit **ca. 186 m² Wohnfläche** und einem außergewöhnlichen Mansarddach bietet dieses Haus viel Platz für Familien.

**Übersicht: Ein Zuhause mit Charakter** Dieses Haus vereint hochwertige Bauweise mit einem durchdachten Grundriss und viel Liebe zum Detail. Gelegen in der charmanten Gemeinde Wöllstein, bietet es ländliche Idylle bei gleichzeitig guter Infrastruktur. Die **großzügige Grundstücksfläche** und der liebevoll angelegte Garten laden zum Entspannen ein.

**Innenbereich: Platz und Komfort für die ganze Familie** Auf zwei Etagen verteilen sich **6 Zimmer**, darunter 5 Schlafzimmer, sowie 2 Bäder. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, eine moderne Küche mit Speisekammer und hochwertiger Granitausstattung, ein Duschbad und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet vier weitere Zimmer und ein luxuriöses Wellness-Bad mit Wanne und Dusche. Hochwertiges Stäbchenparkett und ein Balkon im Elternschlafzimmer runden das Angebot ab.

**Ausstattungshighlights:** * **5 Schlafzimmer** und 2 Bäder * Moderne Küche mit Granitarbeitsplatte und Speisekammer * Gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich * Wellness-Badezimmer mit Wanne und Dusche * **Balkon** mit Gartenblick * Herrlicher, eingewachsener Garten mit Terrasse * **Großzügige Garage** und zusätzlicher Stellplatz * Mansarddach für optimale Raumnutzung

**Lage: Leben in Rheinhessen** Das Haus befindet sich in Wöllstein, einer Gemeinde, die ländliche Ruhe mit guter Anbindung verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Alzey und Bad Kreuznach sowie die gute Verkehrsanbindung (A61, B420) machen diesen Standort attraktiv. Genießen Sie die Natur und die Gemeinschaft in dieser lebenswerten Region.