Klassisches Einfamilienhaus in Klütz mit großem Grundstück

Dieses klassische Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Randlage der charmanten Schlossstadt Klütz.

**Übersicht** Das angebotene Einfamilienhaus besticht durch seinen klassischen Stil und seine idyllische Lage am Rande von Klütz. Es bietet eine Wohnfläche von **ca. 105 m²** auf einem großzügigen Grundstück, das auch ein massives Nebengebäude umfasst. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **4 Zimmer**, darunter **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sowie ein separates WC. Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich gut und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Teilkeller mit ca. 60 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Süd-West-Terrasse** für sonnige Stunden * Massives Nebengebäude * Grundstücksfläche: **ca. 105 m² Wohnfläche** (Hinweis: Die Angabe '105 m²' im Originaltext bezieht sich auf die Wohnfläche, nicht die Grundstücksfläche) * Zentrale Wasser- und Abwasserversorgung * Strom-, Glasfaser- und Erdgasanschluss * Gute Verkehrsanbindung

**Lage** Klütz, die Schlossstadt, liegt strategisch günstig zwischen den Hansestädten Wismar und Lübeck, nur 3 km von der Ostsee entfernt. Die reizvolle Umgebung und die Nähe zum Meer machen den Ort zu einem beliebten Wohn- und Urlaubsziel. Das berühmte Schloss Bothmer und die einzigartige Festonallee laden zu Spaziergängen ein. Das Ostseebad Boltenhagen ist nur ca. 4 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und eine hervorragende Verkehrsanbindung sind gegeben.