Skip to main content
Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Hohe Börde - Pohled na nemovitost 1 z 3
Na prodejDům

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Hohe Börde

Im Fuchstal, Hohe Börde, Bundesrepublik Deutschland

630 000 €
3 559 €/m²
6
pokoje
177
2/2
podlaží
A+
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
701 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:6
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:A+
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie dieses **projektierte Einfamilienhaus** in der attraktiven Gemeinde Hohe Börde, nur einen Steinwurf von Magdeburg entfernt. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf ca. **177 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und zeichnet sich durch seine **ruhige und dennoch gut angebundene Lage** aus. Der Baustart ist für **Juni 2026** geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wünsche noch einzubringen.

Das Haus wird nach modernsten Standards errichtet und bietet eine flexible Raumgestaltung, die sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Genießen Sie ein neues Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung mit hoher Lebensqualität.

* **Projektierter Neubau** mit Baustart ca. Juni 2026 * Ca. **177 m² Wohnfläche** * **6+ Zimmer** für flexible Nutzung * **Attraktive Lage** nahe Magdeburg * **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**

Die Gemeinde Hohe Börde, insbesondere der Ortsteil Irxleben, besticht durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und diverse Vereine sind vorhanden und sichern eine hohe Lebensqualität. Die **direkte Anbindung an die Autobahnen A2 und A14** sowie die Bundesstraße B1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Magdeburg und darüber hinaus. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen fördert die wirtschaftliche Attraktivität der Region.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus von Grund auf mitzugestalten. Unser kostenloser Finanzierungsservice unterstützt Sie gerne bei der Verwirklichung Ihres Eigenheims. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin, um Ihre Vorstellungen zu besprechen und Ihr neues Zuhause zu planen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:701 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Im Fuchstal
Město:Hohe Börde
Kraj:Börde
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

59/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

36
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

41
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

47
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

53
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 4 zobrazení

Aktualizováno 21. dubna 2026

Náklady

Financování

2 554 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00