Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger & idyllischer Lage

Willkommen in diesem **wunderschönen Einfamilienhaus** aus dem Jahr 2003, das sich in einer besonders ruhigen und idyllischen Lage in Bergkirchen befindet. Auf **ca. 230 m² Wohnfläche** bietet das Haus großzügigen Platz für die ganze Familie und eignet sich dank seiner durchdachten Raumaufteilung auch hervorragend als **Mehrgenerationenhaus**.

Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der zum Entspannen einlädt und einen herrlichen Blick auf das **ca. 548 m² große Grundstück** bietet. Für besondere Genussmomente sorgt der geschmackvoll gestaltete Weinkeller, während die integrierte Sauna Erholung und Wellness direkt in den eigenen vier Wänden ermöglicht. Eine moderne Solarthermieanlage auf dem Dach unterstützt die umweltfreundliche Warmwasseraufbereitung.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Blick ins Grüne * Geschmackvoll gestalteter Weinkeller * Integrierte Sauna für Wellnessmomente * Moderne Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung * Großzügig geschnittene, helle Wohnräume * Gepflegtes Grundstück mit ca. 548 m²

Die Wohnräume sind großzügig geschnitten, hell und freundlich, und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Design und liebevollen Details schafft ein stilvolles und zugleich behagliches Wohnambiente.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer **idealen Verkehrsanbindung**: Die A8 ist in wenigen Minuten erreichbar, und die fußläufig erreichbare S-Bahn ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München – perfekt für Pendler oder Familien, die Ruhe und Natur schätzen, aber die Nähe zur Stadt nicht missen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Dieses Haus vereint gehobene Wohnqualität, durchdachte Funktionalität und eine Traumlage – ein Zuhause, das Komfort, Lebensqualität und Stil auf einzigartige Weise verbindet.