Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Georgsdorf

Dieses charmante Einfamilienhaus in Georgsdorf, erbaut um **1979**, sucht neue Bewohner, die Potenzial erkennen und gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. **121 m²** auf einem **485 m²** großen Grundstück bietet es viel Raum für individuelle Entfaltung.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Kaminzimmer, eine Esszimmer/Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, eine Loggia und ein Flur. Der Spitzboden bietet zusätzlich zwei Zimmer, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Voll unterkellert * Eigener Garten und Terrasse * Gemütlicher Kamin im Wohnbereich * **Garage** und zusätzlicher Stellplatz vorhanden * Loggia im Dachgeschoss * **Renovierungsbedürftig** mit viel Potenzial * Breitbandanschluss mit 1000 Mbit/Sec

Die Immobilie ist **ab dem 1. Februar 2026 bezugsfertig**. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Lage in Georgsdorf, einer idyllischen Gemeinde in der Grafschaft Bentheim, bietet ländliches Flair bei gleichzeitig guter Anbindung. Das Dorfzentrum ist nur 600 m entfernt, eine Bushaltestelle nur 300 m. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bank und Baumarkt sind gut erreichbar. Parks und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.