Einfamilienhaus in Lackenhof: Ihr Traumhaus am Ötscher

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **sonniger und idyllischer Ortsrandlage** von Lackenhof, Niederösterreich, mit direktem Blick auf den majestätischen Ötscher. Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Feriendomizil – dieses Haus ist der **perfekte Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten** wie Wandern, Radfahren im Sommer sowie Skitouren, Langlaufen und alpinen Skilauf im Winter.

Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorraum mit Treppenhaus, ein WC, ein Badezimmer, ein Zimmer sowie einen **offenen Wohn- und Essbereich** mit Zugang zur Küche und zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit WC, ein Vorraum und ein Balkon. Das Untergeschoss ist mit einem Heizraum, Tankraum, Kellerräumen und einem direkten Kellerausgang ausgestattet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **5 Zimmer** (5+kk Disposition) * Wohnfläche von **137 m²** * Grundstücksfläche von ca. 0 m² (nicht explizit angegeben, da Einfamilienhaus) * **Garage** mit überdachtem Zugang zum Keller * Terrasse und Balkon * Keller mit Ausgang * Heizwärmebedarf: **238.0 kWh/(m²a)** (Klasse F) * Gesamtenergieeffizienzfaktor: **2.61** (Klasse E)

Das Objekt befindet sich in einem **bezugsfertigen Zustand**, weist jedoch dem Alter entsprechende Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten auf. Die Lage in Lackenhof am Ötscher bietet eine einzigartige Naturkulisse und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dieses Haus vereint ländlichen Charme mit praktischer Funktionalität und wartet darauf, von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden.