Einfamilienhaus mit Potenzial in Perg: Ihr Bastlerhit!

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in einer begehrten Lage von Perg, Oberösterreich, auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 770 m²**. Dieses Objekt besticht durch seinen **weiten Ausblick** und bietet **vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten** für handwerklich Begabte oder Baufirmen, die ein Projekt nach ihren Wünschen realisieren möchten.

Das Haus, das seit einiger Zeit nicht mehr bewohnt ist, erfordert **sanierungsbedürftige Maßnahmen**, was es zu einer idealen Gelegenheit für Renovierungsprojekte macht. Ein besonderes Highlight ist die **vorhandene Studie für den Ausbau des Dachgeschosses**, die das Potenzial zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum aufzeigt. Der **große Garten** lädt zu Freizeitaktivitäten ein und bietet Raum für Gartenbau oder mögliche Erweiterungen.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. **117,33 m²** und ist derzeit als 6+ Zimmer-Haus konzipiert. Die Räumlichkeiten bieten eine gute Basis für eine individuelle Raumaufteilung nach der Sanierung.

**Ausstattung:** - **Großer Garten** mit viel Platz - **Doppelgarage** für Fahrzeuge - Potenzial für Dachgeschossausbau (Studie vorhanden) - Sanierungsbedürftig – ideal für Bastler und Handwerker

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage in Perg, Oberösterreich, mit einem attraktiven Ausblick. Die Infrastruktur der Stadt Perg ist gut erreichbar.