Einfamilienhaus in Oberpullendorf mit viel Potenzial

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Oberpullendorf, Burgenland, das mit seinen **ca. 130 m² Wohnfläche** und einem **Grundstück von 665 m²** viel Raum für Ihre Wohnträume bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet durch eine leichte Adaption die Möglichkeit einer getrennten Etagennutzung. Ein zusätzliches Nebengebäude auf dem Grundstück sorgt für weiteren Stauraum.

Das Haus besticht durch seinen **perfekten Grundriss für Modernisierungsmaßnahmen** und wurde bereits mit dem Austausch der Fenster im Erdgeschoss begonnen. Mit **insgesamt 7 Zimmern**, 2 Küchen und 1 Badezimmer sowie 2 WCs bietet es flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Familien oder Paare, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 130 m² Wohnfläche * 665 m² Grundstücksfläche * 7 Zimmer * 2 Küchen * 1 Badezimmer, 2 WCs * Zusätzliches Nebengebäude * Fenster im Erdgeschoss erneuert * Potenzial für getrennte Etagennutzung

Die Lage in Oberpullendorf ist ideal: **exzellente Verkehrsanbindung** mit Bus und schneller Erreichbarkeit der S31. Wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Krankenhaus, Apotheke, Schulen (Mittelschule, Gymnasium, HAK etc.) und Supermärkte sind bequem erreichbar. Genießen Sie die **ruhige und dennoch zentrale Lage** im schönen Burgenland, die eine hohe Lebensqualität verspricht.